乐视大厦拍卖叫停 这意味着什么?

今日新京报11月18日，原定于当天开始的施乐大厦拍卖因“外人对拍卖物业提出异议”而暂停。鉴于乐视对法院辞职请求的异议，“局外人”应该是乐视，乐视仍在乐视大厦工作。

上个月，北京市第三中级人民法院宣布，北京市施乐大厦将于11月18日上午10时至11月19日上午10时在北京市第三中级人民法院司法拍卖网络平台进行拍卖，起拍价约为6.78亿元。

北京施乐大厦于去年更名为乐融大厦，地址位于北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层，总建筑面积19620.76平方米，其中办公楼17092.50平方米，配套商业建筑2528.26平方米。

据业内猜测，施乐大厦拍卖可能与施乐创始人贾跃亭申请个人破产及其内债有关。根据贾跃亭债务处理集团此前发布的信息，截至目前，贾跃亭已先后偿还债务超过30亿美元，剩余债务总额约为36亿美元。减去待处置的冻结国内资产和可转换担保债务，净债务约为20亿美元。

乐视大厦是乐视的总部。据公开信息，2013年12月，乐视与北京鸿成新泰置业有限公司签订了一份写字楼租赁合同，租赁期限为2014年至2036年6月30日。今年5月，北京市第三中级人民法院要求乐视腾空位于北京市朝阳区姚家园路105号的乐融大厦，以便后续拍卖该房产。

之后，LeTV.com向北京市第三中级人民法院提出执行异议，被驳回。11月6日晚，LeTV.com宣布，2019年11月1日，公司收到北京市第三中级人民法院通知，要求公司在2019年11月7日前支持612万的诉讼费。否则，该公司将被视为撤回诉讼，其目前的办公空间将被迫腾空。基于此，乐视继续提起执行异议诉讼，并支付诉讼费612万元。目前乐视提起的执行异议诉讼正在审理中。

事实上，在这次拍卖中，乐视拥有优先购买权，但根据乐视公布的结果，公司损失严重，没有多余的资金购买乐视大厦。今年1-9月，乐视实现营收3.82亿元，同比下降71.69%，上市公司股东应占净利润损失高达101.94亿元。亏损巨大的原因是2015年乐视管理层未能履行上市公司相关手续，导致乐视体育和乐视云违规担保案件，直接导致乐视在期间计提相关债务98亿元。此外，根据乐视11月6日的公告，在支付上述法律费用612万元后，估计公司的财务状况可能无法支付公司的正常运营费用。

然而，中止并不意味着终止。如果北京市第三中级人民法院再次驳回乐视的上诉，乐融大厦的拍卖将再次提上日程，后续拍卖以法院公告为准。

但即使拍卖过程重新开始，施乐大厦也可能不会出售。此前，乐视控股旗下位于北京朝阳区三里屯宫体北路的高端地标综合体“世茂宫三”，已拍卖三次，从最早的评估价32.89亿元，到目前的21.87亿元，即使打6.6%的折，也无人问津。

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